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> Baugewerbe

 

Möchten Sie sich ein Haus oder ein Geschäft bauen? Viele Personen haben uns vertraut um Ihr Zuhause oder Unternehmen auf Mallorca zu erbauen. Möchten Sie dass wir auch Ihres bauen?


Das Design ist essenziell für Ihre  Zufriedenheit nach Fertigstellung Ihrer Wohnung. Auf Mallorca gibt es zahlreiche Bauarten, von traditionellen Villen mit Stein verkleidet bis zu denen mit einem modernen und funktionellen Design. In Multiservicios Calviá haben wir Projekte entwickelt die diese Bauarten umfassen, womit wir immer einen Qualitätsbau robust in seinen Fundamenten und einem sensationellem Aspekt abschließen.


Wir können Ihnen helfen Ihr Haus zu bauen, insofern Sie ein Grundstück kaufen möchten oder schon ein Projekt von einem Architekten haben. Dank unserer Erfahrung kennen wir die technische und legale Prozedur für den Bau Ihrer Wohnung.


Einmal die Erlaubnis und Lizenzen zum Bauen erledigt, übernehmen wir den Ablauf des Baus und stellen Ihnen unser Wissen zur Verfügung das wir in all diesen Jahren erlangt haben, so wie unser spezialisiertes Equipment und natürlich unsere qualifizierten Arbeitskräfte.


Die Interaktion zwischen unseren Kunden und uns ist ständig und fließend während des ganzen Prozesses, nicht zuletzt in der Auswahl der Materialien und Design Elemente. So bekommt der Besitzer genau das was er möchte und ist rundum zufrieden mit dem erhaltenen Resultat.

 

 

 

 

 

 

 

> Integral Reformen

 

Sollten Sie daran denken Ihr Haus oder Geschäft zu reformieren und sie möchten das wir dazugehören, kontaktieren Sie uns und wir werden glücklich sein mit Ihnen zusammen zuarbeiten und Ihnen unsere Dienste anzubieten. Versichern Sie sich Qualität, Design und den besten Service!


Ob Sie nun genau wissen was Sie möchten oder ob Sie Vorschläge hören möchten können Sie in unser Unternehmen vertrauen das schon über 35 Jahre alle Art von Reformen macht. Ebenso können wir Ihnen einen sehr wichtigen Teil einer Reform anbieten wie die Dekoration, wir passen uns Ihren Style an und tragen brauchbare Ideen von unserem Dekorateur bei.


Fussböden, Badezimmer und Küchen sind einige der häufigsten Elemente wenn es sich darum dreht einen neuen Wind in Ihre Wohnung zubringen, soll  es wegen Abnutzung, Alterung der Materialien oder des Designs sein.
Andere Besitzer entscheiden sich auch die Einteilung zu ändern in dem Sie Zimmer vergrößern, Änderungen an der Situation der Elemente oder in dem Sie neuen Raum kreieren, indem Sie eine total renovierte Wohnung bekommen.


Egal welchen Typ von Reform Sie brauchen, können Sie auf Multiservicios Calviá zählen.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

> Hausmanagement "Willkomen Zuhause"

 

Unser Service „Willkommen Zuhause” ist speziell interessant für die, die Ihren Hauptwohnsitz außerhalb Mallorca haben und die Insel nur im Urlaub oder über kurze Zeit besuchen.


Der Standard Service schließt eine Visite alle zwei Wochen ein, um die Sicherheit zu kontrollieren, das Haus Zulüften, prüfen dass keine Beschädigungen an Türen oder Fenstern sind, kontrollieren dass keine Filtrationen oder Feuchtigkeit an Decken und Wänden sich gebildet haben, Kontrolle der Elektro und Wasserinstallationen.
Gewitter sind nur selten auf Mallorca, aber wenn es doch einmal den Fall geben soll führen wir eine extra Visite nach dem sich das Gewitter wieder gelegt hat durch.


Wenn Sie es sich wünschen senden wir Ihnen gerne per email Fotos die wir bei jeder Visite machen damit Sie die Situation Ihrer Wohnung auf Mallorca persönlich nachgehen können.


Außerdem können Sie noch weitere Dienstleistungen beantragen, so wie:

 

  • Säuberung Ihrer Wohnung bevor, während oder nach Ihrem Aufenthalt oder Ihrer Gäste.
  • Technische und Chemische Wartung Ihres Pools damit Sie alles im perfekten Zustand vorfinden.
  • Wir finden die Gärten und Pflanzen mit dem idealen Aspekt für die Saison.
  • Zahlen von Lieferungen und Tributen.
  • Reinigungsservice.
  • Kinderbetreuung von Personal mit speziellem Vertrauen.

 

Für den Preis können Sie diese Dienstleistungen beantragen:

 

  • Einkaufsliste: damit Sie bei Ihrer Ankunft das im Kühlschrank haben was Sie brauchen.
  • Beratung von Stränden und Stellen zum Besichtigen.
  • Restaurantreservierungen.
  • Management für Mietautos.

 

Letzten Endes ein Service um Ihren Aufenthalt auf der Insel noch angenehmer zu machen!

 

 

> Klempnerarbeiten

 

Müssen Sie Wasserhähne, Sanitäraparate oder Duschen auswechseln? Mit den neuen Designs von  Wasserhähnen, Spül- oder Waschbecken können Sie ihrer Küche oder Badezimmer ein ganz neues Image geben. Außerdem haben wir eine moderne und renovierte Installation von akkreditierten Profis.


Müssen Sie die gesamte Klempnerinstallation erneuern weil sie veraltet ist oder Gefahr von Fugen hat? Haben Sie wenig Druck auf Ihren Rohren oder sind die Rohre verstopft? Leider werden Klempner benötigt bei Aufkommen von Problemen und Schaden. Wegen jedem Problem in Ihren Systemen von Wasserfluss kontaktieren Sie Multiservicios Calviá. Wir lösen es schnell und Effizient.

 

 

 

> Elektroinstalationen

 

Die korrekte Beleuchtung hat wichtige  Auswirkungen in der Ästhetik der bewohnten Räume so wie den Energiekonsum oder der Umweltkomfort Ihrer Wohnung.  Deswegen gehören zu unserem Service die Beratungen der verschiedenen effizienten Beleuchtungssysteme, so wie ihre Installation von unseren Fachmännern.


Wir renovieren auch Installationen von Elektrokasten, ICP Installationen (Pflicht) oder Renovierungen alter Verkabelung von Wohnungen, Geschäften und Gebäuden, in dem wir sie zur aktuellen Normativen des Balearischen Industrieamts adaptieren.


Unsere Elektriker haben die Maxime Ausbildung und sind berechtigt um mit ihrer Unterschrift und Kammernummer die realisierten Arbeiten zu beglaubigen.

 

> Malerarbeiten

 

Die Qualität der Farbe und des Malers sind sehr wichtig wenn Sie die Resultate auf Langzeit erhalten wollen. Wir arbeiten mit den besten Materialien und haben die besten Fachmänner um befriedigende Resultate zu bekommen.


Fassadenfarbe oder Innenfarbe, mit den avantgardistischen Effekten um Ihrer Wohnung einen befriedigenden und innovativen Style zu geben.

 

 

 

> Isolierung

 

Wärmeisolierung, Schallisolierung, Abschließen von Balkons oder anderen offenen Räumen mit Doppelglass und Wärmekammer.


Seit einigen Jahren bis zur Aktualität hat sich der Wunsch von Terrassen, Veranda oder Balkon  Abschliessungen vermehrt. Das Ziel ist die Wohnung zu vergrößern in dem man Räume nutzt die man aufgehört hat regulär zu benutzen.


Vergrößern Sie Ihre Wohnung mit der Nutzung von den Quadratmetern die Sie am wenigsten verwenden!

 

 

 

 

 

 

 

> Baudesign

 

Innendesign mit standfestem Fundament. Moderne, Minimaliste oder Rustikale Designs.


Sollten Sie sich für ein Baudesign entscheiden anstatt der traditionellen Möbel, der Fächer der Möglichkeiten ist groß und attraktiv. Es gibt eine große Vielfalt an Materialen für alle Geschmäcker und Bauart mit denen man eine einzige und exklusive Kombinierung erhält.


Dieser Typ von Vollendung verträgt besser den Verlauf der Zeit in dem es den Verfall reduziert und so auch die Qualität der Ästhetik. Die Säuberung wird auch angenehmer durch die größere Resistenz der Materialen zu den Chemischen traditionellen Produkten.


Speziell geeignet für die Personen die nicht ausstehen praktisch identische Dekorationen in anderen Wohnungen die Sie besuchen zu finden.


Schauen Sie sich die Resultate unseren Arbeiten an um sich zu Überzeugen!

 

 

 

> Bauschreinerei

 

Ein anderer fundamentaler Aspekt in der Dekoration und Komfort Ihrer Wohnung sind die Elemente:


Holz: Türen, Schränke, Parkett oder Küchen nach Maß sind einige der fundamentalen Elemente einer Wohnung. Alle Holzelemente, rustikale so wie modern, könne Sie bei Multiservicios Calviá beauftragen.


Aluminium und PVC: die Außen-  Rahmen, Fenster und Türen ertragen viel besser die Erosion des Wetters. Natürlich auch bei Multiservicios Calviá einbegriffen


Multiservicios Calviá besorgt Ihnen was Sie brauchen!

 

> Schwimmbecken

 

Ein Schwimmbecken auf Mallorca zu haben ist einer der meist begehrenswerten und zugänglichsten Genüssen. Es existieren verschiedene Formen, Materialien, Beleuchtungen und Wartungssysteme die eine Expertenmeinung brauchen um Ihren Pool maximal zu genießen.


Wir kümmern uns von dem Design der Form und den Materialien, bis zu Ihrem ersten Bad in Ihrem neuen Pool!

 

 

 

> SPA

 

Es ist der Traum vieler Leute. Sie können uns um Beratung über verschiedene Typen und Preise von Spas fragen. Sie werden sich wundern!


Die Vielfalt in der Anfrage von Spas ist in der Aktualität sehr groß. Von den vorgefertigten Modellen die sehr wenig Platz und eine einfache Installation benötigen bis zu denen die Benutzer angepasst werden wo die einzige Grenze Ihre Phantasie ist.


Können Sie sich vorstellen ein Spa in Ihrer Wohnung auf Mallorca zu haben?

 

 

> Patios und Gärten

 

Wenn Ihr Eigentum  Patios oder Gärten hat können Sie sich für verschiedene Alternativen entscheiden. Von einem Garten mit Rasen, Pflanzen und Blumen, bis zu einem rustikalem Patio mit Brunnen, Veranda oder Wegen.


Jeder einzelne hat seinen eigenen Charme und jeder fordert eine andere Art von Widmung in der Wartung.


So oder so, bei Multiservicios Calviá freuen wir uns Ihnen den Patio oder Garten Ihrer Wünsche zugestallten.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

> ITE (Technische Inspketion Von Gebäuden)

 

Da Multiservicios Calviá eine Baufirma ist, geben wir nicht direkt den Service „Technische Überprüfungen von Gebäuden”, da wir in ein Interessenkonflikt verfallen könnten. Dennoch können wir Sie mit freischaffenden Fachmänner in Kontakt setzen die unser volles Vertrauen haben um diese Inspektion zu realisieren und auch den folgenden Bericht.


Andererseits, sollten Sie einen Missfälligen Bericht bekommen der Sie gesetzlich dazu zwingt das Gebäude zu renovieren, werden wir hochzufrieden sein Ihr Anwesen das Niveau an Sicherheit und Ästhetik zurückzugeben.


Relevante Information über die “ITE” 


Die „ITE” ist eine Überprüfung die alle Gebäude der Gemeinde Palma bekommen müssen  basierend auf das Baujahr. Die Absicht ist den Sicherheit Zustand zu rechtfertigen und es ist nötig sie zu realisieren an Gebäuden, seien es Wohnungen, Geschäfts lokale, Bürohäuser oder Gewerbehäuser, die über 25 Jahre alt sind.


In Fall von Wohnungsgebäuden oder Lokalen die in eine legal beschaffene Besitzer Gemeinschaft integriert sind so entspricht die Pflicht zur Inspektion zur Gemeinschaft.


Die Fälligkeitstermine um die Technische Inspektion von Gebäuden durchzuführen sind:  

 

1. -Gebäude gebaut vor 1900 u./o. katalogisierte ………………………… Bis 31 Dezember 2009

2. -Gebäude gebaut zwischen 1900 u. 1910 ................................................ Bis 31 Dezember 2010
3. -Gebäude gebaut zwischen 1911 u. 1930 ................................................ Bis 31 Dezember 2011
4. -Gebäude gebaut zwischen 1931 u. 1940 ................................................ Bis 31 Dezember 2012
5. -Gebäude gebaut zwischen 1941 u. 1950 ................................................ Bis 31 Dezember 2013
6. -Gebäude gebaut zwischen 1951 u. 1960 ................................................ Bis 31 Dezember 2014
7. -Gebäude gebaut zwischen 1961 u. 1965 ................................................ Bis 31 Dezember 2015
8. -Gebäude gebaut zwischen 1966 u. 1970 ................................................ Bis 31 Dezember 2016
9. -Gebäude gebaut zwischen 1971 u. 1980 ................................................ Bis 31 Dezember 2017
10. -Gebäude gebaut zwischen 1981 u. 1993 .............................................. Bis 31 Dezember 2018

 

Die Technische Inspektion von Gebäuden schließt die Revision von den folgenden Elementen ein :

 

  1. Zustand der Struktur und Fundament.
  2. Zustand der Fassade.
  3. Zustand des Daches u./o. Dachterrasse.

 

 

Was passiert wenn die “ITE” vorteilhaft ausfellt?


In dem Fall das das Gebäude in gutem Zustand ist (nach Urteil eines Architekten)  ist das Resultat vorteilhaft und die Besitzer sind nicht gezwungen Bauarbeiten zu machen.  Die Akte wird dann bei dem Bürgermeisteramt gespeichert  bis zur nächsten Inspektion in 10 Jahren.


Was passiert wenn die “ITE” unvorteilhaft ausfällt?


Sollte die ITE unvorteilhaft ausfallen, dann wird das auch so in dem Bericht des Architekten angegeben, die gefunden Pathologien werden beschrieben so wie ihre Gefährlichkeit und ihre Lösung. Es wird dann eine annähernde Frist bestimmt zwischen dem Bürgermeisteramt zusammen mit dem kompetenten Techniker in Abhängigkeit mit der Gefahr die die Anomalien repräsentieren um die Reparaturarbeiten des Gebäudes  zustande zu bringen.

 

 

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