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> ITE (Inspection technique des immeubles)

 

Comme Multiservicios est une entreprise de construction, elle n’offre pas directement le service d’inspection technique des immeubles, car il pourrait y avoir un conflit d’intérêts. Cependant, si vous le désirez nous pouvons vous mettre en contact avec les professionnels indépendants qui ont toute notre confiance, pour réaliser l’inspection et le rapport postérieur.

D’un autre coté, dans le cas ou vous recevriez un rapport défavorable qui vous oblige à réaliser des travaux dans votre immeuble, nous serons enchantés de nous charger de remettre votre demeure aux normes de sécurité et d’esthétique dont elle a besoin.

Information d’intérêt sur les ITE


La ITE est une inspection obligatoire pour les immeubles du district de Palma en fonction de leur date de construction. Il s’agit d’assurer leur état de sécurité et il sera nécessaire de le faire dans les immeubles qui ont plus de 25 ans d’ancienneté, que ce soient des demeures particulières, des locaux commerciaux, des bureaux ou des industries.

Dans le cas de demeures ou de locaux qui appartiennent à une communauté de propriétaires légale, l’obligation de l’inspection doit être faite par la communauté.

Les dates limites pour réaliser l’inspection technique des immeubles sont:

- Immeubles antérieurs à 1900 et/ou catalogués.........jusqu’au 31 Décembre 2009
-Immeubles entre 1900 et 1910.......................... jusqu’au 31 Décembre 2010
-Immeubles entre 1911 et 1930.......................... jusqu’au 31 Décembre 2011
-Immeubles entre 1931 et 1940........................... Jusqu’au 31 Décembre 2012
-Immeubles entre 1941 et 1950........................... jusqu’au 31 Décembre 2013
-Immeubles entre 1951 et 1960........................... jusqu’au 31 Décembre 2014
-Immeubles entre 1961 et 1965........................... Jusqu’au 31 Décembre 2015
-Immeubles entre 1966 et 1970........................... jusqu’au 31 Décembre 2016
-Immeubles entre 1971 et 1980........................... jusqu’au 31 Décembre 2017
-Immeubles entre 1981 et 1993........................... jusqu’au 31 Décembre 2018



Inspection technique de l’immeuble qui inclut la revisión des élements suivants de l’immeuble:


• Etat de la structure et du ciment
• Etat des façades extérieurs et intérieurs
• Etat des toits et des abris.

Qu’est ce qu’il se passe si la ITE est favorable?
Dans le cas ou, selon le jugement de l’architecte qui signe le rapport, l’immeuble se trouve en bonnes conditions, le résultat de la ITE sera favorable et les propriétaires ne seront pas obligés de faire des travaux. Le rapport sera archivé par la mairie jusquà l’inspection suivante, dans 10 ans.

Qu’est ce qu’il se passe si la ITE est défavorable?
Si la ITE est défavorable, ceci est exposé dans un rapport, dans lequel sont décrits les défauts rencontrés, leur gravité et leur solution. Un délai approximatif sera donné par la mairie avec le technicien compétent en fonction du danger que représentent les anomalies, pour mettre en oeuvre les travaux de réparation de l’immeuble.

 

 

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