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> Construction

 

Vous voulez construire une maison ou créer une affaire ? Beaucoup de gens ont fait appel à nous pour un sujet aussi important. Vous aimeriez que nous construisions aussi la votre ?

La conception initiale est une partie essentielle pour la satisfaction finale de votre maison. A Majorque, il existe de nombreux styles qui vont des maisons traditionnelles couvertes de pierres à celles aux designs modernes et fonctionnels. Chez Multiservicios Calvia nous avons développé des projets qui englobent tous les styles, en obtenant toujours une construction de qualité, robuste dans ses fondations et d’aspect sensationnel.


Nous pouvons vous aider à construire votre maison, que vous vouliez acheter un terrain ou même si vous avez déjà un projet d’architecte. Grâce à notre expérience dans la construction nous connaissons tous les procédés techniques et légaux nécessaires à la construction de maisons.


Après avoir obtenu les permis et licences pour construire, nous nous chargeons d’organiser et réaliser les travaux, en mettant à votre disposition nos connaissances reconnues au long de toutes les années, ainsi que notre équipement spécialisé et bien entendu notre main d’œuvre parfaitement qualifiée.

 

La communication entre nous et nos clients est fluide et se poursuit tout au long du processus, surtout lors du choix des matériaux et des éléments de décoration. De cette façon le propriétaire parvient exactement à ce qu’il veut et est réellement satisfait du résultat obtenu.

 

 

 

 

 

 

 

 

> Rénovations complètes

 

Si vous pensez à rénover votre maison ou votre commerce et que vous voulez que nous fassions partie du projet, mettez vous en contact avec nous, nous serons enchantés de travailler avec vous et de vous offrir nos services. Nous vous assurons vous qualité, design, conseils et le meilleur service !

Autant si vous avez une idée claire de ce que vous voulez ou si vous voulez écouter nos propositions, vous pouvez vous confier à notre entreprise qui a plus de 35 ans d’expérience dans tous styles de rénovations.
De la même façon, nous pouvons vous offrir, une aide très importante dans chaque rénovation, pour la décoration, en nous ajustant à votre style et en apportant les idées utiles de notre décorateur.

Sols, salles de bains, cuisines sont les éléments les plus communs pour donner un nouveau souffle à votre demeure ; que ce soit dû à la détérioration, à l’âge des matériaux ou du modèle. Certains propriétaires optent aussi pour le changement de la distribution en agrandissant des chambres, en changeant des éléments de place ou en créant de nouveaux espaces, obtenant réellement une demeure complètement rénovée.
Qu’elle que soit le type de rénovation dont vous avez besoin, vous pouvez compter sur Multiservicios Calvia.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

> Maintenance de propriétés

 

Notre service “ bienvenue chez vous” est particulièrement intéressant pour ceux qui ont leur résidence habituelle en dehors de Majorque et qui y viennent seulement en vacances sur l’île ou pour de courts séjours.


Le service standard inclut une visite toutes les deux semaines, afin de contrôler la sécurité, aérer la maison, vérifier qu’il n’y a pas de dommages aux portes ou aux fenêtres, vérifier s’il y a des infiltrations et / ou humidités sur les plafonds et les murs; et contrôler l’électricité et l’eau.

 

Les tempêtes sont peu fréquentes à Majorque, cependant nous faisons une visite additionnelle pour vérifier l’état de votre propriété, après chaque tempête, dû aux nombreux dommages que peut avoir subit votre propriété.

Si vous voulez nous pouvons vous envoyer par mail, des photos prises à chaque visite pour que vous puissiez vérifier vous-même l’état de votre demeure à Majorque.


De plus, vous pouvez commander d’autres types de services liés qui peuvent être d’une grande utilité :

• Nettoyage avant, pendant et après votre séjour ou celui de vos invités.
• Maintenance technique et chimique de votre piscine pour la retrouver parfaite à votre arrivée.
• Maintenance de vos jardins et plantes pour que vous les trouviez dans un état parfait à votre arrivée
• Paiement des impôts et des factures
• Service de lavage
• Surveillance des enfants par un personnel de confiance

De plus, nous pouvons vous aidez de façon gratuite pour les aspects suivants:

• Liste d’achat pour que vous disposiez de ce dont vous avez besoin à votre arrivée
• Conseils sur les plages et les lieux à visiter
• Réservations de restaurants
• Gestion de location de voitures.


En définitive, un service complet pour rendre votre séjour sur l`’île le plus agréable possible.

 

 

 

 

 

> Plomberie

 

Vous devez changer vos robinets, vos sanitaires ou vos douches? Avec tous les nouveaux modèles de robinets ou d’éviers qui existent, vous pouvez donner une image nouvelle et différente à votre cuisine ou à votre salle de bains ; en disposant également d’une installation renouvelée et modernisée par des professionnels qualifiés.

 

Vous devez changer l’installation d’eau car elle est obsolète ou il y a un danger de fuite? Vous avez peu de pression ? Vous avez des fuites ou des obstructions ? Malheureusement beaucoup d’occasions qui exigent les services de plomberie sont dues à l’apparition de problèmes ou d’avaries.

Pour tous les types de problèmes dans vos systèmes d’eau mettez vous en contact avec Multiservicos Calvia nous les résoudrons de la façon la plus rapide et efficace

 

 

 

 

 

> Electricité

 

L’illumination correcte est importante autant pour l’esthétique des espaces habités que pour la consommation énergétique ou le confort ambiant de votre demeure. Ainsi, nous offrons des conseils sur les différents systèmes d’illumination ainsi que leur installation par nos professionnels.

 

Nous renouvelons aussi les installations des compteurs électriques, installations d’ICP (obligatoire actuellement) ou rénovation des anciens câbles dans les demeures, commerces et immeubles, en les adaptant aux normes en vigueur selon les lois en vigueur aux Baléares.

 

Nos électriciens ont la meilleure formation et sont en mesure de certifier avec leur signature et le numéro de collège, les travaux réalisés pour répondre aux requêtes légales.

 

> Peinture

 

La qualité autant de la peinture que du peintre sont de grande importance si vous voulez avoir des résultats à long terme. Nous travaillons avec les meilleurs matériaux et nous disposons de professionnels qualifiés pour obtenir des résultats réellement satisfaisants.

 

Peinture de façades ou intérieurs, avec les derniers styles en vogue pour donner à votre demeure un style réellement satisfaisant et innovateur.

 

 

 

> Isolations

 

Isolations thermiques, acoustiques, fermetures de balcons ou d’espaces ouverts avec double vitrage.

 

Depuis quelques années jusqu’à aujourd’hui la fermeture de terrasses, de porches ou balcons a proliféré. L’objectif est, pour agrandir la maison, de profiter de ces espaces qui ne sont plus utilisés régulièrement.

 

Augmentez votre espace intérieur avec les mètres carrés que vous utilisez le moins !

 

 

 

 

 

 

> Modèles de travaux

 

Modèles d’intérieur avec une base fixe. Des designs modernes, minimalistes ou rustiques.
Si vous voulez opter pour un modèle en dur au lieu du mobilier traditionnel, l’éventail de possibilités est ample et attrayant. Il existe une grande diversité de matériaux pour tous les goûts et les styles avec lesquels ont peuvent obtenir une combinaison réellement unique et exclusive.

 

Ce type de décoration supporte mieux les années, en réduisant la détérioration et de ce fait améliore la qualité esthétique. Le nettoyage est également plus facile grâce à la résistance des matériaux aux produits chimiques traditionnels.

Il est spécialement indiqué pour les personnes qui ne supportent pas d’avoir une décoration pratiquement identique à celle d’autres demeures qu’ils visitent.

 

Regardez les résultats de nos travaux pour vous convaincre!

 

 

 

> Menuiserie

 

Un autre aspect fondamental de la décoration et du confort de votre demeure sont les éléments de :

 

Bois: portes, armoires, parquets ou cuisines sur mesure sont les composants fondamentaux d’une maison. Tous les éléments de bois, autant rustiques que modernes, peuvent être commandés à Multiservicios Calvia.


Aluminium et PVC: les cadres, les fenêtres et les portes extérieures en aluminium résistent beaucoup mieux à l’érosion des phénomènes météorologiques. Bien entendu tout cela est aussi inclut dans les services de Multiservicios Calvia.


Multiservicios Clavia vous offre tout ce dont vous avez besoin !

 

> Piscines

 

Avoir une piscine à Majorque est un des plaisirs les plus désirés et accessibles. Il existe différentes formes, matériaux, illumination et systèmes de maintenance qui exigent une opinion experte pour profiter au maximum de votre piscine.

 

Nous pouvons nous charger du modèle et des matériaux jusqu’à ce que vous puissiez prendre votre premier bain dans votre nouvelle piscine!

 

 

 

 

> SPA

 

C’est le rêve de beaucoup de gens. Vous pouvez nous demander des conseils sans compromis sur les différents types et prix de SPA. Vous serez surpris !

 

La variété dans l’offre de SPA est très ample aujourd’hui: des Spa préfabriqués qui demandent peu d’espace et une installation facile, aux Spa personnalisés dont la seule limite est votre imagination.

 

Vous rêvez d’avoir un Spa dans votre demeure de Majorque !

 

 

>  Patios et jardins

 

Si votre propriété a des patios ou des espaces de jardins, vous pouvez opter pour différentes alternatives. Du jardin de gazon avec des plantes et des fleurs, au patio rustique, avec fontaines, porches et chemins.

 

Chacun a son charme et oblige une certain engagement pour sa maintenance.

 

Quelle que soit l’option, Multiservicios Calvia sera enchanté de vous offrir le patio ou le jardin que vous voulez.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

> ITE (Inspection technique des immeubles)

 

Comme Multiservicios est une entreprise de construction, elle n’offre pas directement le service d’inspection technique des immeubles, car il pourrait y avoir un conflit d’intérêts. Cependant, si vous le désirez nous pouvons vous mettre en contact avec les professionnels indépendants qui ont toute notre confiance, pour réaliser l’inspection et le rapport postérieur.

D’un autre coté, dans le cas ou vous recevriez un rapport défavorable qui vous oblige à réaliser des travaux dans votre immeuble, nous serons enchantés de nous charger de remettre votre demeure aux normes de sécurité et d’esthétique dont elle a besoin.

Information d’intérêt sur les ITE


La ITE est une inspection obligatoire pour les immeubles du district de Palma en fonction de leur date de construction. Il s’agit d’assurer leur état de sécurité et il sera nécessaire de le faire dans les immeubles qui ont plus de 25 ans d’ancienneté, que ce soient des demeures particulières, des locaux commerciaux, des bureaux ou des industries.

Dans le cas de demeures ou de locaux qui appartiennent à une communauté de propriétaires légale, l’obligation de l’inspection doit être faite par la communauté.

Les dates limites pour réaliser l’inspection technique des immeubles sont:

- Immeubles antérieurs à 1900 et/ou catalogués.........jusqu’au 31 Décembre 2009
-Immeubles entre 1900 et 1910.......................... jusqu’au 31 Décembre 2010
-Immeubles entre 1911 et 1930.......................... jusqu’au 31 Décembre 2011
-Immeubles entre 1931 et 1940........................... Jusqu’au 31 Décembre 2012
-Immeubles entre 1941 et 1950........................... jusqu’au 31 Décembre 2013
-Immeubles entre 1951 et 1960........................... jusqu’au 31 Décembre 2014
-Immeubles entre 1961 et 1965........................... Jusqu’au 31 Décembre 2015
-Immeubles entre 1966 et 1970........................... jusqu’au 31 Décembre 2016
-Immeubles entre 1971 et 1980........................... jusqu’au 31 Décembre 2017
-Immeubles entre 1981 et 1993........................... jusqu’au 31 Décembre 2018



Inspection technique de l’immeuble qui inclut la revisión des élements suivants de l’immeuble:


• Etat de la structure et du ciment
• Etat des façades extérieurs et intérieurs
• Etat des toits et des abris.

Qu’est ce qu’il se passe si la ITE est favorable?
Dans le cas ou, selon le jugement de l’architecte qui signe le rapport, l’immeuble se trouve en bonnes conditions, le résultat de la ITE sera favorable et les propriétaires ne seront pas obligés de faire des travaux. Le rapport sera archivé par la mairie jusquà l’inspection suivante, dans 10 ans.

Qu’est ce qu’il se passe si la ITE est défavorable?
Si la ITE est défavorable, ceci est exposé dans un rapport, dans lequel sont décrits les défauts rencontrés, leur gravité et leur solution. Un délai approximatif sera donné par la mairie avec le technicien compétent en fonction du danger que représentent les anomalies, pour mettre en oeuvre les travaux de réparation de l’immeuble.

 

 

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